Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllekrogen 23

Rækkehus · 82 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.238.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.688 kr/m².5.259.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.245.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,89 pct. siden sep. 2019
516k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat5.245.836 kr.Markedet · 1992625.578 kr.Markedet · 1993650.506 kr.Markedet · 1994810.980 kr.Markedet · 1995824.428 kr.Markedet · 1996816.474 kr.Markedet · 1997934.144 kr.Markedet · 19981.149.066 kr.Markedet · 1999990.724 kr.Markedet · 20001.436.886 kr.Markedet · 20011.471.900 kr.Markedet · 20021.893.462 kr.Markedet · 20031.552.752 kr.Markedet · 20042.234.664 kr.Markedet · 20051.711.668 kr.Markedet · 20063.286.724 kr.Markedet · 20072.867.130 kr.Markedet · 20082.508.954 kr.Markedet · 20091.660.746 kr.Markedet · 20102.356.352 kr.Markedet · 20111.759.064 kr.Markedet · 20122.428.184 kr.Markedet · 20132.273.286 kr.Markedet · 20141.797.850 kr.Markedet · 20152.656.472 kr.Markedet · 20163.154.868 kr.Markedet · 20173.079.756 kr.Markedet · 20182.787.918 kr.Markedet · 20193.293.858 kr.Markedet · 20203.261.222 kr.Markedet · 20213.406.608 kr.Markedet · 20224.256.456 kr.Markedet · 20233.724.194 kr.Markedet · 20243.665.154 kr.Markedet · 20254.773.302 kr.Markedet · 20264.989.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.245.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllekrogen 6
2800 Kongens Lyngby		82 m²63 m12-11-20244.795.000 kr.58.476 kr./m²
Møllekrogen 14
2800 Kongens Lyngby		89 m²34 m25-06-20244.800.000 kr.53.933 kr./m²
Møllekrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²14 m20-03-20256.095.000 kr.66.250 kr./m²
Hedevænget 16
2800 Kongens Lyngby		79 m²103 m16-09-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²
Hedevænget 46
2800 Kongens Lyngby		78 m²74 m13-11-20255.750.000 kr.73.718 kr./m²
Mølletoften 19
2800 Kongens Lyngby		86 m²81 m17-06-20254.200.000 kr.48.837 kr./m²
Mølletoften 7
2800 Kongens Lyngby		86 m²106 m07-04-20255.800.000 kr.67.442 kr./m²
Porsevænget 52
2800 Kongens Lyngby		75 m²125 m20-05-20254.900.000 kr.65.333 kr./m²
Porsevænget 43
2800 Kongens Lyngby		75 m²144 m06-01-20256.350.000 kr.84.667 kr./m²
Porsevænget 15
2800 Kongens Lyngby		75 m²181 m14-11-20234.300.000 kr.57.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden