Foerlev Møllevej 49, Mesing

Landejendom · 411 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 411 m², grund på 12.836 m², 10 værelser, opført i 1890, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 411 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 12836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.118.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.348 kr/m².8.668.885 kr.
2Boligareal større end typisk411 m² vs. 276 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering17.120.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 411 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg: 18.059.500 kr.
I dag · vores estimat: 17.120.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte18.059.500 kr.
1990Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	2,4 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved 8660 Skanderborg	349 m²	5,5 km	17-07-2026	12.800.000 kr.	36.676 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	5,5 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Vengevej 9, Veng 8660 Skanderborg	275 m²	5,6 km	01-06-2026	3.800.000 kr.	13.818 kr./m²
Alkenvej 37 8660 Skanderborg	312 m²	6,4 km	16-09-2025	7.900.000 kr.	25.321 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	5,3 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	5,8 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Låsbyvej 159, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	338 m²	7,8 km	11-01-2024	9.600.000 kr.	28.402 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	5,8 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Låsbyvej 149B, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	267 m²	7,4 km	29-01-2024	7.400.000 kr.	27.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu