Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Højageren 20

Villa · 139 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1147 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.304 kr/m².2.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjageren gns: 16.692 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.349.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,05 pct. siden feb. 2021
138k691k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.349.774 kr.Markedet · 1992936.304 kr.Markedet · 1993481.218 kr.Markedet · 1994636.064 kr.Markedet · 1995782.848 kr.Markedet · 1996281.475 kr.Markedet · 1997810.092 kr.Markedet · 1998468.986 kr.Markedet · 1999575.182 kr.Markedet · 2000625.917 kr.Markedet · 2001792.022 kr.Markedet · 2002924.072 kr.Markedet · 2003848.873 kr.Markedet · 2004850.541 kr.Markedet · 2005951.872 kr.Markedet · 20061.105.745 kr.Markedet · 20071.696.912 kr.Markedet · 2008711.680 kr.Markedet · 20091.815.340 kr.Markedet · 20101.238.212 kr.Markedet · 20111.664.386 kr.Markedet · 2012888.071 kr.Markedet · 20131.545.402 kr.Markedet · 2014713.626 kr.Markedet · 2015414.915 kr.Markedet · 20161.586.407 kr.Markedet · 2017907.809 kr.Markedet · 20181.378.046 kr.Markedet · 20191.224.729 kr.Markedet · 20201.123.815 kr.Markedet · 20211.509.679 kr.Markedet · 20221.791.293 kr.Markedet · 20231.952.672 kr.Markedet · 20241.611.566 kr.Markedet · 20251.959.066 kr.Markedet · 20262.167.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højageren 55
8752 Østbirk		139 m²149 m11-07-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Højageren 31
8752 Østbirk		141 m²167 m04-05-20252.170.000 kr.15.390 kr./m²
Højageren 15
8752 Østbirk		147 m²207 m07-01-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
Højageren 5
8752 Østbirk		151 m²260 m12-03-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Højageren 45
8752 Østbirk		153 m²198 m09-07-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Højageren 41
8752 Østbirk		162 m²157 m24-04-20252.695.000 kr.16.636 kr./m²
Højageren 63
8752 Østbirk		183 m²50 m22-07-20243.065.000 kr.16.749 kr./m²
Højageren 18
8752 Østbirk		201 m²30 m26-02-20252.945.000 kr.14.652 kr./m²
Højageren 67
8752 Østbirk		205 m²88 m23-03-20252.850.000 kr.13.902 kr./m²
Granhøjen 16
8752 Østbirk		139 m²346 m22-07-20252.635.000 kr.18.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden