Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kaløvej 25

Villa · 116 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.280 kr/m².7.329.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaløvej gns: 81.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.571.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,39 pct. siden aug. 2005
389k2,9M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20053.420.000 kr.I dag · vores estimat7.571.465 kr.Markedet · 1992814.088 kr.Markedet · 1993871.160 kr.Markedet · 1994825.456 kr.Markedet · 1995708.644 kr.Markedet · 19961.319.384 kr.Markedet · 19971.298.388 kr.Markedet · 1998801.676 kr.Markedet · 1999964.540 kr.Markedet · 20001.328.664 kr.Markedet · 20011.599.060 kr.Markedet · 20021.924.324 kr.Markedet · 20031.592.912 kr.Markedet · 20041.790.692 kr.Markedet · 20052.623.688 kr.Markedet · 20063.133.972 kr.Markedet · 20073.480.000 kr.Markedet · 20083.850.852 kr.Markedet · 20092.710.224 kr.Markedet · 20102.896.404 kr.Markedet · 20113.292.312 kr.Markedet · 20122.877.844 kr.Markedet · 20133.057.412 kr.Markedet · 20143.190.000 kr.Markedet · 20153.333.608 kr.Markedet · 20163.837.628 kr.Markedet · 20174.079.720 kr.Markedet · 20184.406.144 kr.Markedet · 20194.259.172 kr.Markedet · 20205.067.460 kr.Markedet · 20216.068.192 kr.Markedet · 20226.572.560 kr.Markedet · 20235.015.724 kr.Markedet · 20246.405.984 kr.Markedet · 20257.436.876 kr.Markedet · 20268.209.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
I dag · vores estimat
7.571.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaløvej 20
2720 Vanløse		124 m²46 m19-04-20259.875.000 kr.79.637 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²225 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse		120 m²267 m05-05-202611.100.000 kr.92.500 kr./m²
Floras Allé 20
2720 Vanløse		118 m²435 m07-11-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Skjulhøj Allé 14
2720 Vanløse		119 m²401 m07-08-20265.350.000 kr.44.958 kr./m²
Egelykkevej 15B
2720 Vanløse		121 m²271 m27-10-20246.198.000 kr.51.223 kr./m²
Skjulhøj Allé 51
2720 Vanløse		115 m²617 m05-07-20256.350.000 kr.55.217 kr./m²
Jyllingevej 79
2720 Vanløse		118 m²568 m20-09-20255.600.000 kr.47.458 kr./m²
Tybjergvej 3
2720 Vanløse		116 m²787 m20-04-20255.650.000 kr.48.707 kr./m²
Floras Allé 8
2720 Vanløse		110 m²374 m17-07-20244.925.000 kr.44.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden