Askevangen 82

Rækkehus · 112 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.875 kr/m².3.794.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevangen gns: 33.438 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.513 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.943.383 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 4.042.421 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,01 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.364.458 kr.
I dag · vores estimat: 3.943.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, familiehandel1.364.458 kr.
2001aug.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevangen 80 3450 Allerød	112 m²	5 m	28-05-2026	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Askevangen 84 3450 Allerød	112 m²	5 m	31-10-2026	3.745.000 kr.	33.438 kr./m²
Askevangen 84 3450 Allerød	112 m²	5 m	07-01-2026	3.745.000 kr.	33.438 kr./m²
Askevangen 84 3450 Allerød	112 m²	5 m	30-04-2024	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Askevangen 74 3450 Allerød	112 m²	20 m	11-05-2025	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Askevangen 21 3450 Allerød	112 m²	50 m	12-10-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Askevangen 60 3450 Allerød	112 m²	61 m	04-08-2026	4.815.000 kr.	42.991 kr./m²
Askevangen 11 3450 Allerød	112 m²	69 m	21-01-2026	4.145.000 kr.	37.009 kr./m²
Askevangen 12 3450 Allerød	112 m²	140 m	02-09-2024	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Askevangen 20 3450 Allerød	112 m²	141 m	07-01-2025	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu