Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Dyssegårdsvej 35

Villa · 153 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.413 kr/m².10.293.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.885.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,22 pct. siden aug. 2005
784k4,2M7,5M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20054.750.000 kr.I dag · vores estimat11.885.488 kr.Markedet · 19921.083.393 kr.Markedet · 19931.336.302 kr.Markedet · 19941.180.395 kr.Markedet · 19951.381.131 kr.Markedet · 19961.445.697 kr.Markedet · 19971.704.879 kr.Markedet · 19981.776.636 kr.Markedet · 19992.311.524 kr.Markedet · 20002.456.109 kr.Markedet · 20012.915.568 kr.Markedet · 20022.642.769 kr.Markedet · 20033.128.544 kr.Markedet · 20043.158.685 kr.Markedet · 20053.672.000 kr.Markedet · 20063.931.794 kr.Markedet · 20075.958.891 kr.Markedet · 20086.123.672 kr.Markedet · 20095.268.861 kr.Markedet · 20104.946.490 kr.Markedet · 20115.070.879 kr.Markedet · 20125.478.471 kr.Markedet · 20135.269.167 kr.Markedet · 20145.554.512 kr.Markedet · 20155.807.421 kr.Markedet · 20166.067.827 kr.Markedet · 20176.341.850 kr.Markedet · 20186.397.236 kr.Markedet · 20197.541.370 kr.Markedet · 20208.724.519 kr.Markedet · 20219.164.853 kr.Markedet · 202212.318.642 kr.Markedet · 20239.721.314 kr.Markedet · 20249.759.870 kr.Markedet · 202510.477.134 kr.Markedet · 202612.528.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.885.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 27
2900 Hellerup		164 m²116 m10-04-202511.075.000 kr.67.530 kr./m²
Dyssegårdsvej 8
2900 Hellerup		122 m²331 m30-04-202612.500.000 kr.102.459 kr./m²
Dyssebakken 13
2900 Hellerup		156 m²115 m08-09-202411.845.000 kr.75.929 kr./m²
Grants Alle 57
2900 Hellerup		154 m²235 m29-01-20246.692.000 kr.43.455 kr./m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²279 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²203 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Rødstensvej 11
2900 Hellerup		146 m²173 m13-11-202513.800.000 kr.94.521 kr./m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²416 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Baldrianvej 6
2900 Hellerup		153 m²628 m30-06-20258.550.000 kr.55.882 kr./m²
Stendyssevej 8
2900 Hellerup		149 m²419 m04-02-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden