Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aabenraavej 55

Villa · 118 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.816 kr/m².1.485.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 12.286 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.234.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,00 pct. siden nov. 2005
336k663k990k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2005950.000 kr.I dag · vores estimat1.234.958 kr.Markedet · 1992335.592 kr.Markedet · 1993456.424 kr.Markedet · 1994480.260 kr.Markedet · 1995466.454 kr.Markedet · 1996609.824 kr.Markedet · 1997669.650 kr.Markedet · 1998750.834 kr.Markedet · 1999726.526 kr.Markedet · 2000857.034 kr.Markedet · 2001804.524 kr.Markedet · 2002749.890 kr.Markedet · 20031.013.620 kr.Markedet · 2004785.290 kr.Markedet · 2005834.024 kr.Markedet · 20061.043.474 kr.Markedet · 20071.201.948 kr.Markedet · 20081.286.790 kr.Markedet · 20091.064.124 kr.Markedet · 20101.270.152 kr.Markedet · 2011974.562 kr.Markedet · 20121.193.334 kr.Markedet · 2013822.696 kr.Markedet · 2014957.688 kr.Markedet · 20151.151.562 kr.Markedet · 2016860.456 kr.Markedet · 20171.033.916 kr.Markedet · 20181.148.966 kr.Markedet · 20191.091.972 kr.Markedet · 20201.041.232 kr.Markedet · 20211.452.108 kr.Markedet · 20221.382.252 kr.Markedet · 20231.361.484 kr.Markedet · 20241.414.348 kr.Markedet · 20251.215.636 kr.Markedet · 20261.601.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2005 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 63
6100 Haderslev		113 m²82 m13-02-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²
Aabenraavej 33
6100 Haderslev		137 m²243 m08-07-20261.675.000 kr.12.226 kr./m²
Aabenraavej 29
6100 Haderslev		174 m²299 m07-08-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Fælledvej 13
6100 Haderslev		116 m²195 m10-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Vilstrupvej 14
6100 Haderslev		118 m²547 m04-06-2026750.000 kr.6.356 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²285 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²
Skinkelsvej 24
6100 Haderslev		120 m²450 m10-12-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Ryes Møllevej 18C
6100 Haderslev		115 m²467 m16-10-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 9
6100 Haderslev		117 m²671 m21-02-20241.440.000 kr.12.308 kr./m²
Kløvervænget 4
6100 Haderslev		120 m²611 m21-05-20261.412.500 kr.11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden