Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Akelejevej 20

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.655 kr/m².5.341.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkelejevej gns: 34.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.070.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,00 pct. siden okt. 2005
791k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20052.600.000 kr.I dag · vores estimat5.070.094 kr.Markedet · 19921.033.334 kr.Markedet · 1993791.366 kr.Markedet · 1994836.522 kr.Markedet · 19951.134.154 kr.Markedet · 19961.184.422 kr.Markedet · 19971.265.504 kr.Markedet · 19981.499.094 kr.Markedet · 19991.733.394 kr.Markedet · 20001.711.952 kr.Markedet · 20012.008.306 kr.Markedet · 20022.120.060 kr.Markedet · 20032.042.102 kr.Markedet · 20042.023.500 kr.Markedet · 20052.463.842 kr.Markedet · 20063.649.258 kr.Markedet · 20073.729.914 kr.Markedet · 20083.042.918 kr.Markedet · 20092.929.886 kr.Markedet · 20102.817.422 kr.Markedet · 20112.571.336 kr.Markedet · 20122.162.660 kr.Markedet · 20132.737.902 kr.Markedet · 20142.678.404 kr.Markedet · 20152.723.702 kr.Markedet · 20163.191.734 kr.Markedet · 20172.965.812 kr.Markedet · 20183.210.620 kr.Markedet · 20193.571.726 kr.Markedet · 20203.443.500 kr.Markedet · 20214.151.938 kr.Markedet · 20224.819.622 kr.Markedet · 20234.307.854 kr.Markedet · 20245.150.624 kr.Markedet · 20255.065.140 kr.Markedet · 20265.836.768 kr.Markedet · 20275.995.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2005 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.070.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 16
3450 Allerød		143 m²46 m04-06-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Akelejevej 15
3450 Allerød		143 m²229 m24-08-20255.450.000 kr.38.112 kr./m²
Havebovej 18
3450 Allerød		143 m²289 m25-09-20255.775.000 kr.40.385 kr./m²
Havebovej 20
3450 Allerød		143 m²301 m29-05-20245.750.000 kr.40.210 kr./m²
Havebovej 34
3450 Allerød		143 m²369 m20-05-20266.100.000 kr.42.657 kr./m²
Enebærhaven 10
3450 Allerød		140 m²348 m09-02-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Cypresvej 1
3450 Allerød		143 m²426 m24-10-20244.700.000 kr.32.867 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²387 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Nøddehaven 13
3450 Allerød		140 m²411 m28-09-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Nøddehaven 16
3450 Allerød		140 m²450 m09-02-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden