Menu
For mæglere Log ind
Kidingvej 18, Bovrup
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kidingvej 18, Bovrup

Villa · 150 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.165 kr/m².1.134.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.213.409 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.417.936 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,09 pct. siden aug. 2005
366k769k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2005635.000 kr.I dag · vores estimat1.213.409 kr.Markedet · 1992591.000 kr.Markedet · 1993560.700 kr.Markedet · 1994603.750 kr.Markedet · 1995729.750 kr.Markedet · 1996715.050 kr.Markedet · 1997466.200 kr.Markedet · 1998787.650 kr.Markedet · 1999924.750 kr.Markedet · 2000990.150 kr.Markedet · 20011.135.200 kr.Markedet · 2002894.450 kr.Markedet · 20031.076.700 kr.Markedet · 2004891.750 kr.Markedet · 20051.329.600 kr.Markedet · 20061.103.250 kr.Markedet · 2007945.150 kr.Markedet · 20081.041.300 kr.Markedet · 20091.231.200 kr.Markedet · 20101.391.700 kr.Markedet · 20111.208.850 kr.Markedet · 20121.418.850 kr.Markedet · 2013982.800 kr.Markedet · 20141.214.550 kr.Markedet · 20151.157.400 kr.Markedet · 20161.240.200 kr.Markedet · 20171.074.900 kr.Markedet · 20181.277.850 kr.Markedet · 20191.358.250 kr.Markedet · 20201.597.050 kr.Markedet · 20211.708.350 kr.Markedet · 20221.772.400 kr.Markedet · 20231.740.000 kr.Markedet · 20241.750.050 kr.Markedet · 20251.802.850 kr.Markedet · 20261.638.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kidingvej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²42 m18-12-20231.175.000 kr.7.833 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²591 m05-01-20251.080.000 kr.7.200 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		158 m²643 m27-03-20261.675.000 kr.10.601 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup
6200 Aabenraa		118 m²428 m18-03-20261.198.000 kr.10.153 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs
6200 Aabenraa		143 m²2,1 km17-06-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Solvænget 27, Bovrup
6200 Aabenraa		111 m²479 m07-01-2024850.000 kr.7.658 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		141 m²2,1 km09-05-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Bovrup Kirkevej 10, Bovrup
6200 Aabenraa		103 m²504 m31-07-2024840.000 kr.8.155 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs
6200 Aabenraa		132 m²2,5 km01-09-20241.025.000 kr.7.765 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²1,8 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden