Vester Alle 19, 6933 Kibæk — Villa · 114 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.372 kr/m².1.091.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 8.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering901.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,46 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 901.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 23 6933 Kibæk	123 m²	30 m	06-09-2025	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Vester Alle 3A 6933 Kibæk	98 m²	138 m	02-05-2024	1.035.000 kr.	10.561 kr./m²
Vester Alle 5C 6933 Kibæk	132 m²	122 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Vester Alle 8 6933 Kibæk	89 m²	106 m	12-11-2024	865.000 kr.	9.719 kr./m²
Vester Alle 16 6933 Kibæk	157 m²	24 m	15-02-2026	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Østergade 12B 6933 Kibæk	115 m²	416 m	12-06-2025	1.022.500 kr.	8.891 kr./m²
Elme Alle 5 6933 Kibæk	110 m²	400 m	15-05-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Aavænget 1 6933 Kibæk	116 m²	581 m	15-03-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Vibevænget 1 6933 Kibæk	111 m²	630 m	25-11-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Grønnegade 8 6933 Kibæk	120 m²	429 m	23-05-2024	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu