Alstedvej 6B

Villa · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.338 kr/m².7.269.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlstedvej gns: 75.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+14,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.866.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,07 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.866.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alstedvej 1 2700 Brønshøj	107 m²	56 m	03-03-2026	8.200.000 kr.	76.636 kr./m²
Alstedvej 7 2700 Brønshøj	143 m²	27 m	25-05-2026	10.606.000 kr.	74.168 kr./m²
Skippingevej 14 2700 Brønshøj	113 m²	89 m	01-09-2025	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²
Skensvedvej 24 2700 Brønshøj	113 m²	199 m	22-06-2025	8.050.000 kr.	71.239 kr./m²
Smørumvej 30A 2700 Brønshøj	114 m²	334 m	07-06-2026	6.520.000 kr.	57.193 kr./m²
Tryggevældevej 108 2700 Brønshøj	117 m²	128 m	10-07-2024	5.450.000 kr.	46.581 kr./m²
Veksøvej 60 2700 Brønshøj	113 m²	276 m	11-05-2025	7.995.000 kr.	70.752 kr./m²
Højstrupvej 104 2700 Brønshøj	112 m²	247 m	02-03-2024	5.575.000 kr.	49.777 kr./m²
Tølløsevej 89 2700 Brønshøj	116 m²	259 m	15-11-2023	7.050.000 kr.	60.776 kr./m²
Tryggevældevej 147 2700 Brønshøj	115 m²	363 m	09-01-2025	6.500.000 kr.	56.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu