Kystagervej 7B, Dyngby Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.752 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 88 m².2.810.192 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.231.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2005aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	107 m	15-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Dyngby Havvej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	88 m²	389 m	21-05-2025	2.615.000 kr.	29.716 kr./m²
Lillemosevej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	90 m²	339 m	14-07-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str 8300 Odder	86 m²	359 m	02-07-2024	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Engagervej 56, Dyngby Strand 8300 Odder	87 m²	507 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²
Engagervej 11, Dyngby Strand 8300 Odder	85 m²	339 m	12-05-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	358 m	25-11-2024	2.997.500 kr.	35.265 kr./m²
Lillemosevej 28, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	403 m	11-04-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	77 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Engagervej 21, Dyngby Strand 8300 Odder	84 m²	372 m	21-11-2023	2.950.000 kr.	35.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu