Erantisvej 4

Villa · 219 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.793 kr/m².1.462.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErantisvej gns: 10.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+34,10 pct.
3Vores vurdering2.410.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,85 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2015Bygget
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 15 8840 Rødkærsbro	185 m²	113 m	22-05-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Bjerrevej 15 8840 Rødkærsbro	213 m²	890 m	27-06-2024	1.350.000 kr.	6.338 kr./m²
Skovbærvej 11 8840 Rødkærsbro	218 m²	1,4 km	23-08-2025	2.325.000 kr.	10.665 kr./m²
Klostervej 12 8840 Rødkærsbro	198 m²	1,0 km	08-01-2026	1.132.000 kr.	5.717 kr./m²
Hvedevej 2 8840 Rødkærsbro	187 m²	1,0 km	14-02-2025	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Klostervej 20 8840 Rødkærsbro	188 m²	1,1 km	24-02-2024	1.000.000 kr.	5.319 kr./m²
Liljevej 11 8840 Rødkærsbro	158 m²	104 m	20-10-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Østervang 15 8840 Rødkærsbro	174 m²	781 m	20-11-2025	1.165.000 kr.	6.695 kr./m²
Hvedevej 15 8840 Rødkærsbro	266 m²	924 m	03-04-2025	1.500.000 kr.	5.639 kr./m²
Liljevej 6 8840 Rødkærsbro	137 m²	92 m	22-02-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu