Søndergade 18

Villa · 160 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.545 kr/m².1.822.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.837.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1997Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 11 9320 Hjallerup	160 m²	323 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Kongensgade 18 9320 Hjallerup	158 m²	310 m	22-06-2026	1.685.000 kr.	10.665 kr./m²
Omorikavej 4 9320 Hjallerup	157 m²	320 m	22-10-2025	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Kastanie Alle 6 9320 Hjallerup	152 m²	96 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Ingridsvej 5 9320 Hjallerup	163 m²	474 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Nobilisvej 5 9320 Hjallerup	168 m²	282 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Kongensgade 14 9320 Hjallerup	150 m²	229 m	17-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Vestergade 23, st. 9320 Hjallerup	160 m²	740 m	16-10-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Kongensgade 9 9320 Hjallerup	149 m²	248 m	10-05-2026	1.328.000 kr.	8.913 kr./m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	761 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu