Lyngager 7, Saksild Str

Fritidshus · 110 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 110 m².3.626.810 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering3.471.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,29 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.471.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.020.000 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.020.000 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngager 2, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	54 m	08-05-2024	1.998.000 kr.	24.072 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	76 m²	102 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	22.105 kr./m²
Lyngager 4, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	40 m	15-05-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Lyngager 12, Saksild Str 8300 Odder	58 m²	80 m	30-10-2024	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Starehøj 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	337 m	14-11-2023	3.625.000 kr.	33.257 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	318 m	14-01-2026	3.945.000 kr.	37.217 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	318 m	30-11-2023	2.340.000 kr.	22.075 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand 8300 Odder	113 m²	544 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Engvej 10, Saksild Str 8300 Odder	105 m²	426 m	29-07-2024	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	525 m	19-07-2026	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu