Førslev Møllevej 17

Villa · 296 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 10.261 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 10261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.277 kr/m².3.062.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFørslev gns: 12.868 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-26,60 pct.
3Boligareal større end typisk296 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Stor grund (>2000 m²)10261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.332.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,68 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007nov.Ejerskifte
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Førslev Møllevej 13 4690 Haslev	322 m²	1,1 km	30-09-2026	2.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Førslev Møllevej 13 4690 Haslev	322 m²	1,1 km	06-08-2026	2.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Førslev Kirkestræde 10E 4690 Haslev	272 m²	1,7 km	07-08-2026	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²
Dyssevej 1A, Førslev 4690 Haslev	267 m²	1,7 km	26-02-2026	4.825.000 kr.	18.071 kr./m²
Førslev Tuerum 8 4690 Haslev	188 m²	811 m	17-09-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Bytoften 16, Førslev 4690 Haslev	206 m²	1,4 km	21-05-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	2,8 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Teestrupvej 22 4690 Haslev	252 m²	3,4 km	05-03-2026	3.395.000 kr.	13.472 kr./m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev 4690 Haslev	168 m²	1,6 km	22-11-2023	3.002.000 kr.	17.869 kr./m²
Tornelundsvej 29, Aversi 4690 Haslev	174 m²	1,7 km	09-07-2025	2.775.000 kr.	15.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu