Kystvejen 20, Saksild Str

Villa · 112 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2016. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.641 kr/m².2.907.801 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.475.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,70 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte
Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
1977majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 12, Saksild Str 8300 Odder	175 m²	58 m	02-09-2026	5.275.000 kr.	30.143 kr./m²
Kystvejen 12, Saksild Str 8300 Odder	175 m²	58 m	30-06-2026	5.275.000 kr.	30.143 kr./m²
Kystvejen 12, Saksild Str 8300 Odder	175 m²	58 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.143 kr./m²
Kystvejen 275B, Kysing 8300 Odder	213 m²	3,7 km	21-10-2024	2.250.000 kr.	10.563 kr./m²
Blommevænget 230, Saksild 8300 Odder	111 m²	1,4 km	14-08-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Syrenvej 2, Saksild 8300 Odder	107 m²	1,3 km	25-09-2025	1.845.000 kr.	17.243 kr./m²
Lindevej 4B, Saksild 8300 Odder	120 m²	1,3 km	15-08-2025	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Dyngbyvej 14, Saksild 8300 Odder	118 m²	1,4 km	18-04-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Gl.Bygade 22, Saksild 8300 Odder	118 m²	1,5 km	01-03-2026	2.385.000 kr.	20.212 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild 8300 Odder	124 m²	1,2 km	10-08-2025	1.700.011 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu