Mosevænget 12

Fritidshus · 45 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 4.310 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 4310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.316 kr/m².2.219.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.524.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,95 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2020 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel960.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajstrup Strandvej 148 8340 Malling	48 m²	476 m	04-08-2026	3.900.000 kr.	81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148 8340 Malling	48 m²	476 m	27-05-2026	3.900.000 kr.	81.250 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26 8340 Malling	47 m²	717 m	29-10-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Birkevænget 5 8340 Malling	50 m²	410 m	24-09-2024	1.725.000 kr.	34.500 kr./m²
Fjordvej 4 8340 Malling	49 m²	748 m	11-06-2025	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Rønnevænget 4 8340 Malling	50 m²	654 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Strandlodsvej 14 8340 Malling	53 m²	143 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Ajstrup Strandvej 84 8340 Malling	39 m²	966 m	11-06-2024	1.475.000 kr.	37.821 kr./m²
Rughavevej 16 8340 Malling	53 m²	799 m	12-12-2023	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Rughavevej 14 8340 Malling	56 m²	807 m	01-11-2023	2.298.000 kr.	41.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu