Menu
For mæglere Log ind
Lærkevænget 18

Prisvurdering · 8340 Malling

Lærkevænget 18

Fritidshus · 110 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.419 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1419 m²
Indbygget garage
29 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.534 kr/m².3.221.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevænget gns: 28.463 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.474.974 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.455.216 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,26 pct. siden jul. 2013
241k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20131.325.000 kr.I dag · vores estimat3.474.974 kr.Markedet · 1992662.640 kr.Markedet · 1993969.320 kr.Markedet · 19941.270.060 kr.Markedet · 1995526.350 kr.Markedet · 1996592.900 kr.Markedet · 1997996.710 kr.Markedet · 1998837.540 kr.Markedet · 1999624.140 kr.Markedet · 2000926.640 kr.Markedet · 2001952.050 kr.Markedet · 2002920.700 kr.Markedet · 20031.512.500 kr.Markedet · 20041.159.510 kr.Markedet · 20052.236.740 kr.Markedet · 20061.885.950 kr.Markedet · 20072.789.820 kr.Markedet · 20083.437.610 kr.Markedet · 20093.315.070 kr.Markedet · 20101.064.470 kr.Markedet · 20112.069.210 kr.Markedet · 20122.613.820 kr.Markedet · 20131.968.450 kr.Markedet · 20142.592.810 kr.Markedet · 20151.542.310 kr.Markedet · 20161.667.050 kr.Markedet · 20172.551.340 kr.Markedet · 20181.853.280 kr.Markedet · 20192.583.570 kr.Markedet · 20202.181.080 kr.Markedet · 20213.375.900 kr.Markedet · 20222.880.900 kr.Markedet · 20233.505.370 kr.Markedet · 20243.095.510 kr.Markedet · 20256.017.110 kr.Markedet · 20262.455.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2013 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.474.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, andet1.325.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 25
8340 Malling		99 m²140 m16-09-20252.398.000 kr.24.222 kr./m²
Lærkevænget 28
8340 Malling		88 m²118 m30-10-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Lærkevænget 14
8340 Malling		65 m²59 m16-08-20242.022.000 kr.31.108 kr./m²
Birkevænget 9
8340 Malling		108 m²427 m14-06-20253.275.000 kr.30.324 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²322 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88
8340 Malling		104 m²285 m09-06-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²435 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Strandlodsvej 3
8340 Malling		108 m²823 m05-04-20242.095.000 kr.19.398 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158
8340 Malling		117 m²524 m04-03-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²
Lindevænget 27
8340 Malling		118 m²512 m18-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden