Prisvurdering · 8340 Malling

Rønnevænget 28

Fritidshus · 82 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.747 kr/m².2.325.010 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.555.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,66 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.542.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.542.500 kr.
1994apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 10 8340 Malling	68 m²	203 m	22-07-2025	2.000.100 kr.	29.413 kr./m²
Rønnevænget 29 8340 Malling	59 m²	112 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	36.864 kr./m²
Rønnevænget 31 8340 Malling	58 m²	75 m	30-08-2025	1.930.000 kr.	33.276 kr./m²
Rønnevænget 4 8340 Malling	50 m²	257 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Syrenvænget 4 8340 Malling	82 m²	279 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	35.671 kr./m²
Pileløkken 6 8340 Malling	84 m²	255 m	21-01-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Elmevænget 4 8340 Malling	81 m²	438 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Gyvelvænget 13 8340 Malling	78 m²	206 m	17-03-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	81 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Tjørnevænget 7 8340 Malling	76 m²	309 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu