Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bergmansdalsvej 1A, st. th

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1722

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 4 værelser, opført i 1722, renoveret i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1722
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
484 m²
Bebygget areal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.585.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.870 kr/m².4.830.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (304 år)Huset er 304 år gammelt (opført 1722). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.685.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,93 pct. siden okt. 2005
576k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20051.825.000 kr.I dag · vores estimat3.685.219 kr.Markedet · 1992945.554 kr.Markedet · 1993705.962 kr.Markedet · 19941.572.099 kr.Markedet · 1995793.723 kr.Markedet · 1996761.986 kr.Markedet · 1997884.166 kr.Markedet · 19981.001.578 kr.Markedet · 19991.516.224 kr.Markedet · 20001.650.622 kr.Markedet · 20011.785.467 kr.Markedet · 20021.702.921 kr.Markedet · 20032.058.286 kr.Markedet · 20042.298.772 kr.Markedet · 20052.302.795 kr.Markedet · 20063.362.781 kr.Markedet · 20073.352.500 kr.Markedet · 20082.686.917 kr.Markedet · 20091.743.598 kr.Markedet · 20102.491.727 kr.Markedet · 20113.538.005 kr.Markedet · 20122.666.802 kr.Markedet · 20131.575.973 kr.Markedet · 20142.242.301 kr.Markedet · 20152.388.917 kr.Markedet · 20162.576.955 kr.Markedet · 20173.028.276 kr.Markedet · 20183.126.020 kr.Markedet · 20193.115.441 kr.Markedet · 20203.643.944 kr.Markedet · 20213.561.398 kr.Markedet · 20223.931.961 kr.Markedet · 20234.009.739 kr.Markedet · 20243.895.605 kr.Markedet · 20253.814.698 kr.Markedet · 20264.271.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2005 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1722Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 31A, 1.
3000 Helsingør		147 m²1,3 km21-08-20264.900.000 kr.33.333 kr./m²
Strandgade 66
3000 Helsingør		152 m²1,4 km16-09-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, 1.
3000 Helsingør		128 m²487 m27-12-20246.653.000 kr.51.977 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, st.
3000 Helsingør		128 m²487 m27-12-20246.653.000 kr.51.977 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1.
3000 Helsingør		157 m²1,3 km26-06-20263.150.000 kr.20.064 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv
3000 Helsingør		133 m²963 m14-01-20263.400.000 kr.25.564 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 2. tv
3000 Helsingør		141 m²1,4 km28-01-20264.550.000 kr.32.270 kr./m²
Fiolgade 9C, 2.
3000 Helsingør		159 m²1,4 km10-03-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²1,7 km31-08-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²1,7 km23-06-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden