Sasserup Vænge 13, Sasserup

Villa · 200 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 10.287 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 10287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.759 kr/m².3.589.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.879.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,17 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.879.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	317 m	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Søstrupvej 29C, Søstrup 4300 Holbæk	205 m²	1,3 km	12-12-2025	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Sasserupvej 42, Sasserup 4300 Holbæk	173 m²	464 m	17-05-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Mejeribakken 34, Søstrup 4300 Holbæk	181 m²	1,2 km	31-07-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	1,1 km	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	1,2 km	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Gl. Skovvej 93, Søby 4300 Holbæk	207 m²	2,8 km	24-04-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Ringstedvej 202, Kvanløse 4300 Holbæk	201 m²	3,0 km	08-11-2025	2.420.000 kr.	12.040 kr./m²
Gærdet 17 4300 Holbæk	195 m²	2,9 km	12-06-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	855 m	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu