Menu
For mæglere Log ind
Elverdalsvej 64

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 64

Villa · 215 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 718 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.676 kr/m².7.802.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.923.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,85 pct. siden jun. 2005
1,2M4,1M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20052.260.000 kr.I dag · vores estimat8.923.604 kr.Markedet · 19921.375.140 kr.Markedet · 19931.290.430 kr.Markedet · 19941.531.875 kr.Markedet · 19951.583.905 kr.Markedet · 19961.680.225 kr.Markedet · 19972.147.850 kr.Markedet · 19982.298.780 kr.Markedet · 19992.099.475 kr.Markedet · 20002.241.160 kr.Markedet · 20012.269.970 kr.Markedet · 20022.192.355 kr.Markedet · 20032.869.390 kr.Markedet · 20042.640.415 kr.Markedet · 20053.406.675 kr.Markedet · 20063.809.800 kr.Markedet · 20076.411.730 kr.Markedet · 20084.633.250 kr.Markedet · 20094.007.385 kr.Markedet · 20104.905.010 kr.Markedet · 20114.566.385 kr.Markedet · 20124.479.095 kr.Markedet · 20135.510.235 kr.Markedet · 20144.785.470 kr.Markedet · 20155.108.830 kr.Markedet · 20165.122.160 kr.Markedet · 20176.175.875 kr.Markedet · 20185.998.930 kr.Markedet · 20196.489.990 kr.Markedet · 20206.704.775 kr.Markedet · 20218.328.455 kr.Markedet · 20228.944.000 kr.Markedet · 20238.115.820 kr.Markedet · 20249.999.865 kr.Markedet · 20258.834.350 kr.Markedet · 202610.425.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2005 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
8.923.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²779 m18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²90 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²728 m22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²270 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²643 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²465 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²540 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		108 m²207 m27-12-20235.850.000 kr.54.167 kr./m²
L.A. Rings Vej 33
8270 Højbjerg		219 m²206 m18-12-202412.300.000 kr.56.164 kr./m²
Albert Naurs Vej 31A
8270 Højbjerg		210 m²276 m11-05-20254.915.000 kr.23.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden