Volstrupvej 8

Landejendom · 246 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 689.560 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 689560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.133.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².3.416.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)689560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.229.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-75,37 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (landejendom)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2005 · Alm. Salg: 11.306.400 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 29.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.229.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel29.355.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg11.306.400 kr.
1979apr.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villemoesvej 16 7560 Hjerm	245 m²	2,6 km	01-07-2024	3.480.000 kr.	14.204 kr./m²
Østre Hovedgade 44 7560 Hjerm	180 m²	1,4 km	06-05-2025	8.200.000 kr.	45.556 kr./m²
Hjermvej 90 7560 Hjerm	209 m²	2,7 km	08-09-2024	1.300.000 kr.	6.220 kr./m²
Kirkevej 23 7560 Hjerm	208 m²	3,2 km	02-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Jegbjergvej 14 7560 Hjerm	272 m²	3,8 km	09-12-2024	2.300.000 kr.	8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu