Græshoppevænget 25, Hjallese

Villa · 124 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 124 m².2.588.996 kr.
2Vores vurdering2.569.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,54 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
12. jun. 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte900.000 kr.
2005apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshoppevænget 19, Hjallese 5260 Odense S	128 m²	45 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Græshoppevænget 9, Hjallese 5260 Odense S	107 m²	29 m	26-05-2024	2.150.000 kr.	20.093 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	71 m	02-07-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	71 m	23-04-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Græshoppevænget 6, Hjallese 5260 Odense S	148 m²	86 m	19-01-2025	2.810.000 kr.	18.986 kr./m²
Græshoppevænget 10, Hjallese 5260 Odense S	93 m²	71 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Mensalgårdvej 41, Hjallese 5260 Odense S	126 m²	335 m	16-01-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Mensalgårdvej 30, Hjallese 5260 Odense S	127 m²	323 m	03-06-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Mensalgårdvej 34, Hjallese 5260 Odense S	120 m²	313 m	21-03-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Volderslevvej 9, Hjallese 5260 Odense S	126 m²	684 m	31-10-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu