Bosager 36

Villa · 170 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.770 kr/m².3.846.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBosager gns: 24.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+38,00 pct.
3Vores vurdering4.028.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,38 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.028.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bosager 34 6400 Sønderborg	162 m²	19 m	19-06-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Bosager 22 6400 Sønderborg	163 m²	79 m	24-03-2024	3.525.000 kr.	21.626 kr./m²
Bosager 38 6400 Sønderborg	146 m²	30 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Bosager 17 6400 Sønderborg	145 m²	180 m	07-01-2026	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	153 m	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Bakkesvinget 6 6400 Sønderborg	177 m²	66 m	21-05-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Bakkesvinget 1 6400 Sønderborg	162 m²	111 m	14-01-2026	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Udsigten 8 6400 Sønderborg	161 m²	198 m	25-09-2026	4.199.000 kr.	26.081 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	722 m	10-12-2026	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	722 m	18-09-2026	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu