Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vestergade 16, Otterup

Villa · 116 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 116 m².1.368.452 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.196.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,91 pct. siden maj 2005
261k598k936k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2005900.000 kr.I dag · vores estimat1.196.161 kr.Markedet · 1992511.560 kr.Markedet · 1993459.476 kr.Markedet · 1994401.360 kr.Markedet · 1995507.732 kr.Markedet · 1996589.512 kr.Markedet · 1997613.060 kr.Markedet · 1998523.856 kr.Markedet · 1999672.336 kr.Markedet · 2000520.144 kr.Markedet · 2001682.660 kr.Markedet · 2002844.596 kr.Markedet · 2003777.316 kr.Markedet · 2004749.012 kr.Markedet · 2005885.080 kr.Markedet · 2006854.688 kr.Markedet · 20071.052.700 kr.Markedet · 20081.205.472 kr.Markedet · 2009967.788 kr.Markedet · 2010375.608 kr.Markedet · 2011849.584 kr.Markedet · 2012955.956 kr.Markedet · 2013864.896 kr.Markedet · 2014655.516 kr.Markedet · 2015558.192 kr.Markedet · 2016803.532 kr.Markedet · 2017986.000 kr.Markedet · 2018911.992 kr.Markedet · 2019651.688 kr.Markedet · 20201.137.844 kr.Markedet · 20211.279.712 kr.Markedet · 20221.526.560 kr.Markedet · 20231.291.544 kr.Markedet · 20241.412.068 kr.Markedet · 20251.282.496 kr.Markedet · 20261.237.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 4, Otterup
5450 Otterup		102 m²99 m07-06-20261.056.000 kr.10.353 kr./m²
Strandvejen 7, Otterup
5450 Otterup		113 m²309 m11-08-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østergade 36, Otterup
5450 Otterup		115 m²550 m11-01-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup
5450 Otterup		122 m²287 m13-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup
5450 Otterup		111 m²361 m06-03-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup
5450 Otterup		123 m²232 m21-05-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Elmevej 8, Otterup
5450 Otterup		123 m²345 m19-07-20261.915.000 kr.15.569 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²148 m09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Vibevej 7, Otterup
5450 Otterup		120 m²653 m07-11-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup
5450 Otterup		110 m²580 m28-05-20251.890.000 kr.17.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden