Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skibelundvej 24

Villa · 112 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
986.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.941 kr/m².1.248.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibelundvej gns: 8.209 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering896.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,08 pct. siden jun. 2005
277k542k807k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.150.000 kr.I dag · vores estimat896.075 kr.Markedet · 1992380.576 kr.Markedet · 1993477.008 kr.Markedet · 1994509.488 kr.Markedet · 1995540.064 kr.Markedet · 1996464.128 kr.Markedet · 1997496.160 kr.Markedet · 1998431.536 kr.Markedet · 1999728.000 kr.Markedet · 2000761.824 kr.Markedet · 2001666.960 kr.Markedet · 2002843.024 kr.Markedet · 2003623.952 kr.Markedet · 2004727.328 kr.Markedet · 2005741.776 kr.Markedet · 2006763.616 kr.Markedet · 2007982.688 kr.Markedet · 20081.147.328 kr.Markedet · 20091.103.088 kr.Markedet · 2010974.288 kr.Markedet · 2011901.712 kr.Markedet · 2012819.392 kr.Markedet · 2013841.232 kr.Markedet · 2014819.840 kr.Markedet · 2015971.712 kr.Markedet · 2016854.112 kr.Markedet · 20171.076.880 kr.Markedet · 2018980.000 kr.Markedet · 20191.054.368 kr.Markedet · 20201.182.608 kr.Markedet · 20211.152.928 kr.Markedet · 20221.296.176 kr.Markedet · 20231.000.384 kr.Markedet · 20241.141.168 kr.Markedet · 20251.186.528 kr.Markedet · 20261.166.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
896.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 20
8850 Bjerringbro		112 m²38 m11-08-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Skibelundvej 74
8850 Bjerringbro		85 m²1,3 km28-05-2024700.000 kr.8.235 kr./m²
Skibelundvej 76
8850 Bjerringbro		150 m²1,3 km22-05-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Skibelundvej 19A
8850 Bjerringbro		167 m²204 m14-10-2024950.000 kr.5.689 kr./m²
Skibelundvej 90
8850 Bjerringbro		155 m²1,5 km07-03-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²143 m21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Skibelundvej 85
8850 Bjerringbro		152 m²3,4 km05-01-2026910.000 kr.5.987 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²317 m01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Bellisvej 15
8850 Bjerringbro		112 m²249 m18-02-20241.420.000 kr.12.679 kr./m²
Broparken 29
8850 Bjerringbro		109 m²442 m04-05-20261.520.000 kr.13.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden