Helmond Alle 7

Villa · 125 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.531 kr/m².4.365.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelmond gns: 35.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-13,60 pct.
3Vores vurdering4.535.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,10 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.430.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.535.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.430.250 kr.
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmond Alle 12 2791 Dragør	143 m²	58 m	13-05-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Helmond Alle 39 2791 Dragør	146 m²	335 m	30-03-2025	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Helmond Alle 37 2791 Dragør	88 m²	322 m	26-08-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Helmond Alle 54 2791 Dragør	172 m²	462 m	24-08-2024	4.050.000 kr.	23.547 kr./m²
Haarlem Alle 11 2791 Dragør	124 m²	185 m	02-10-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Alkmaar Alle 21 2791 Dragør	123 m²	162 m	16-11-2025	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Limburg Alle 2 2791 Dragør	122 m²	130 m	10-09-2025	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Haarlem Alle 30 2791 Dragør	123 m²	291 m	13-11-2025	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Hillegom Alle 28 2791 Dragør	122 m²	312 m	01-04-2025	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
Leiden Alle 11 2791 Dragør	127 m²	411 m	17-09-2025	5.610.000 kr.	44.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu