Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Højmarksvej 15

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.800 kr/m².4.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 31.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.972.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 10B
2690 Karlslunde		125 m²117 m14-07-20253.300.000 kr.26.400 kr./m²
Højmarksvej 14
2690 Karlslunde		150 m²77 m16-08-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Højmarksvej 4
2690 Karlslunde		183 m²139 m30-06-20253.900.000 kr.21.311 kr./m²
Digetoften 15
2690 Karlslunde		102 m²100 m20-07-20264.150.000 kr.40.686 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²425 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Egedalsvej 18
2690 Karlslunde		112 m²196 m30-09-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²649 m07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²828 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Lykkesholm 37
2690 Karlslunde		114 m²540 m01-10-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²843 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden