Skovlundsvej 29, Saksild

Villa · 217 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 801 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 217 m².3.710.483 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.973.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,85 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
2005apr.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundsvej 19, Saksild 8300 Odder	130 m²	114 m	24-02-2025	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild 8300 Odder	124 m²	37 m	10-08-2025	1.700.011 kr.	13.710 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild 8300 Odder	192 m²	63 m	14-08-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Blommevænget 214 8300 Odder	194 m²	249 m	17-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Østerlunden 14, Saksild 8300 Odder	196 m²	646 m	22-06-2026	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²
Østerlunden 25, Saksild 8300 Odder	200 m²	956 m	07-08-2025	4.505.000 kr.	22.525 kr./m²
Agervænget 23, Saksild 8300 Odder	187 m²	512 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild 8300 Odder	175 m²	185 m	28-10-2025	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild 8300 Odder	176 m²	276 m	22-04-2024	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Agervænget 25, Saksild 8300 Odder	181 m²	520 m	21-01-2026	3.640.000 kr.	20.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu