Stubbedamsvej 68, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.991 kr/m².3.496.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 51.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+73,80 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.675.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,86 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1980Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbedamsvej 6, 2. tv 3000 Helsingør	78 m²	715 m	08-10-2024	1.975.000 kr.	25.321 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, st. 3000 Helsingør	128 m²	632 m	27-12-2024	6.653.000 kr.	51.977 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, 1. 3000 Helsingør	128 m²	632 m	27-12-2024	6.653.000 kr.	51.977 kr./m²
Ryesvej 33, 1. 3000 Helsingør	84 m²	346 m	07-06-2026	3.020.000 kr.	35.952 kr./m²
Snerlevej 24, st. 16 3000 Helsingør	83 m²	533 m	28-04-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Snerlevej 26, st. 35 3000 Helsingør	83 m²	550 m	17-03-2026	1.925.000 kr.	23.193 kr./m²
Snerlevej 60, 1. tv 3000 Helsingør	85 m²	770 m	30-04-2024	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Kierboesvej 25, st. 3000 Helsingør	87 m²	864 m	19-01-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Kierboesvej 25, 1. 3000 Helsingør	87 m²	864 m	19-01-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 10 3000 Helsingør	86 m²	1,1 km	17-08-2025	3.460.000 kr.	40.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu