Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åbakkevej 5

Villa · 126 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.639 kr/m².9.571.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.934.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,54 pct. siden jun. 2005
423k3,2M5,9M8,6M11,4M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20053.595.000 kr.I dag · vores estimat8.934.993 kr.Markedet · 1992884.268 kr.Markedet · 1993946.260 kr.Markedet · 1994896.616 kr.Markedet · 1995769.734 kr.Markedet · 19961.433.124 kr.Markedet · 19971.410.318 kr.Markedet · 1998870.786 kr.Markedet · 19991.047.690 kr.Markedet · 20001.443.204 kr.Markedet · 20011.736.910 kr.Markedet · 20022.090.214 kr.Markedet · 20031.730.232 kr.Markedet · 20041.945.062 kr.Markedet · 20052.849.868 kr.Markedet · 20063.404.142 kr.Markedet · 20073.780.000 kr.Markedet · 20084.182.822 kr.Markedet · 20092.943.864 kr.Markedet · 20103.146.094 kr.Markedet · 20113.576.132 kr.Markedet · 20123.125.934 kr.Markedet · 20133.320.982 kr.Markedet · 20143.465.000 kr.Markedet · 20153.620.988 kr.Markedet · 20164.168.458 kr.Markedet · 20174.431.420 kr.Markedet · 20184.785.984 kr.Markedet · 20194.626.342 kr.Markedet · 20205.504.310 kr.Markedet · 20216.591.312 kr.Markedet · 20227.139.160 kr.Markedet · 20235.448.114 kr.Markedet · 20246.958.224 kr.Markedet · 20258.077.986 kr.Markedet · 20268.916.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
8.934.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, tinglyst skøde3.595.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²244 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Grøndals Parkvej 78
2720 Vanløse		122 m²349 m24-06-20247.850.000 kr.64.344 kr./m²
Ådalsvej 43
2720 Vanløse		133 m²377 m27-10-20259.050.000 kr.68.045 kr./m²
Kaløvej 20
2720 Vanløse		124 m²781 m19-04-20259.875.000 kr.79.637 kr./m²
Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse		120 m²598 m05-05-202611.100.000 kr.92.500 kr./m²
Lindehøjen 3
2720 Vanløse		122 m²732 m05-05-202610.995.000 kr.90.123 kr./m²
Bygholmvej 8
2720 Vanløse		125 m²980 m11-03-20266.900.000 kr.55.200 kr./m²
Rebildvej 25B
2720 Vanløse		111 m²92 m17-05-20269.900.000 kr.89.189 kr./m²
Veras Allé 10
2720 Vanløse		127 m²1,0 km17-07-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²1000 m28-08-202610.990.000 kr.85.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden