Menu
For mæglere Log ind
Sallingvej 64, st. th.
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Sallingvej 64, st. th.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vanløse (2720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1941

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
870 m²
Bebygget areal
302 m²
Erhvervsareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.553 kr/m².2.686.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSallingvej gns: 36.398 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.951.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingvej 64, st. tv.
2720 Vanløse		69 m²0 m08-09-20264.020.000 kr.58.261 kr./m²
Sallingvej 68, 2. tv
2720 Vanløse		67 m²23 m24-02-20252.606.000 kr.38.896 kr./m²
Sallingvej 70, 2. th
2720 Vanløse		67 m²45 m12-11-20253.075.000 kr.45.896 kr./m²
Sallingvej 64, 2. tv.
2720 Vanløse		65 m²0 m01-08-20263.470.000 kr.53.385 kr./m²
Sallingvej 64, 1. tv
2720 Vanløse		65 m²0 m26-08-20252.300.000 kr.35.385 kr./m²
Sallingvej 66, 2. th
2720 Vanløse		65 m²11 m08-11-20232.345.000 kr.36.077 kr./m²
Sallingvej 63, 2. th
2720 Vanløse		71 m²35 m18-05-20242.450.000 kr.34.507 kr./m²
Sallingvej 66, 2. tv
2720 Vanløse		64 m²11 m30-10-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Sallingvej 68, 2. th
2720 Vanløse		64 m²23 m11-06-20242.050.000 kr.32.031 kr./m²
Sallingvej 68, 1. th
2720 Vanløse		64 m²23 m28-11-20232.200.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden