Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hørager 3

Rækkehus · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
495 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.880 kr/m².3.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørager gns: 27.726 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.697.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,94 pct. siden jun. 2005
549k4,2M7,8M11,4M15,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20052.010.000 kr.I dag · vores estimat3.697.160 kr.Markedet · 1992738.621 kr.Markedet · 1993624.780 kr.Markedet · 1994768.456 kr.Markedet · 1995972.504 kr.Markedet · 1996936.936 kr.Markedet · 1997988.767 kr.Markedet · 19981.012.635 kr.Markedet · 19991.096.875 kr.Markedet · 20001.261.728 kr.Markedet · 20011.509.768 kr.Markedet · 20021.354.509 kr.Markedet · 20031.257.516 kr.Markedet · 20041.944.072 kr.Markedet · 20052.065.635 kr.Markedet · 20062.422.953 kr.Markedet · 20072.588.508 kr.Markedet · 20082.530.827 kr.Markedet · 20092.327.364 kr.Markedet · 20102.406.339 kr.Markedet · 20112.186.379 kr.Markedet · 20121.863.810 kr.Markedet · 20132.361.060 kr.Markedet · 20141.803.789 kr.Markedet · 20152.451.852 kr.Markedet · 20163.255.291 kr.Markedet · 20172.604.303 kr.Markedet · 20182.863.692 kr.Markedet · 20193.090.204 kr.Markedet · 20203.286.647 kr.Markedet · 20213.404.466 kr.Markedet · 20223.670.641 kr.Markedet · 20233.712.527 kr.Markedet · 20243.681.873 kr.Markedet · 20253.835.026 kr.Markedet · 20263.642.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
3.697.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørager 13
2690 Karlslunde		117 m²92 m21-09-20253.150.000 kr.26.923 kr./m²
Hørager 1
2690 Karlslunde		119 m²14 m09-02-20253.395.000 kr.28.529 kr./m²
Åsager 108
2690 Karlslunde		113 m²270 m07-02-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Åsager 112
2690 Karlslunde		113 m²296 m01-07-20254.150.000 kr.36.726 kr./m²
Åsager 58
2690 Karlslunde		113 m²306 m21-10-20243.470.000 kr.30.708 kr./m²
Åsager 46
2690 Karlslunde		113 m²316 m10-09-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Åsager 118
2690 Karlslunde		113 m²328 m26-03-20253.110.000 kr.27.522 kr./m²
Åsager 90
2690 Karlslunde		113 m²356 m19-11-20243.245.000 kr.28.717 kr./m²
Firhøj 39
2690 Karlslunde		110 m²210 m31-10-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²
Firhøj 39
2690 Karlslunde		110 m²210 m07-09-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden