Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maglekrogen 22

Rækkehus · 82 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 221 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.297 kr/m².6.647.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaglekrogen gns: 59.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.814.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,34 pct. siden apr. 2005
545k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20052.295.000 kr.I dag · vores estimat5.814.172 kr.Markedet · 1992702.494 kr.Markedet · 1993671.826 kr.Markedet · 1994761.124 kr.Markedet · 1995833.858 kr.Markedet · 1996843.370 kr.Markedet · 1997915.284 kr.Markedet · 19981.040.252 kr.Markedet · 19991.097.078 kr.Markedet · 20001.095.274 kr.Markedet · 20011.423.602 kr.Markedet · 20021.559.066 kr.Markedet · 20031.591.948 kr.Markedet · 20041.567.676 kr.Markedet · 20051.513.720 kr.Markedet · 20062.463.362 kr.Markedet · 20071.515.442 kr.Markedet · 20082.194.402 kr.Markedet · 20091.732.988 kr.Markedet · 20101.632.046 kr.Markedet · 20111.918.554 kr.Markedet · 20121.812.610 kr.Markedet · 20132.247.128 kr.Markedet · 20141.940.120 kr.Markedet · 20152.245.160 kr.Markedet · 20162.649.256 kr.Markedet · 20172.674.020 kr.Markedet · 20183.146.750 kr.Markedet · 20192.826.704 kr.Markedet · 20202.794.642 kr.Markedet · 20213.065.816 kr.Markedet · 20223.362.000 kr.Markedet · 20233.502.466 kr.Markedet · 20244.414.142 kr.Markedet · 20253.224.650 kr.Markedet · 20263.996.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2005 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.814.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekrogen 6
2860 Søborg		107 m²66 m11-11-20257.350.000 kr.68.692 kr./m²
Lauggårds Alle 52
2860 Søborg		95 m²78 m07-02-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²102 m06-05-20268.270.000 kr.85.258 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²102 m19-04-20256.970.000 kr.71.856 kr./m²
Engkrogen 5
2860 Søborg		94 m²402 m19-01-20267.805.000 kr.83.032 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 22A
2860 Søborg		91 m²750 m11-04-20244.620.000 kr.50.769 kr./m²
Mosekrogen 17
2860 Søborg		97 m²175 m07-08-20257.255.000 kr.74.794 kr./m²
Engkrogen 10
2860 Søborg		95 m²375 m08-02-20246.300.000 kr.66.316 kr./m²
Marienborg Alle 85B
2860 Søborg		86 m²1,3 km18-02-20266.850.000 kr.79.651 kr./m²
Søborg Parkalle 136
2860 Søborg		86 m²1,3 km13-05-20255.655.000 kr.65.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden