Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudershøj 11, Øverød

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
785 m²
Bebygget areal
785 m²
Grundareal
491 m²
Udestue
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ØverødMedian pris/m² for ejerlejlighed i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 54.485 kr/m² × 130 m².7.083.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.696.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,55 pct. siden jun. 2005
464k2,5M4,6M6,6M8,7M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20053.325.000 kr.I dag · vores estimat8.696.559 kr.Markedet · 1992704.210 kr.Markedet · 1993464.360 kr.Markedet · 19941.049.750 kr.Markedet · 1995893.750 kr.Markedet · 19961.112.410 kr.Markedet · 19971.294.670 kr.Markedet · 19981.296.230 kr.Markedet · 19992.072.980 kr.Markedet · 20001.557.920 kr.Markedet · 20012.188.940 kr.Markedet · 20022.002.650 kr.Markedet · 20032.326.740 kr.Markedet · 20042.183.610 kr.Markedet · 20052.649.010 kr.Markedet · 20063.503.890 kr.Markedet · 20074.087.850 kr.Markedet · 20083.575.000 kr.Markedet · 20093.506.360 kr.Markedet · 20102.678.000 kr.Markedet · 20113.640.000 kr.Markedet · 20122.079.480 kr.Markedet · 20132.612.740 kr.Markedet · 20143.041.220 kr.Markedet · 20153.437.460 kr.Markedet · 20163.562.260 kr.Markedet · 20173.523.260 kr.Markedet · 20183.433.950 kr.Markedet · 20193.891.550 kr.Markedet · 20204.187.690 kr.Markedet · 20214.556.890 kr.Markedet · 20224.789.980 kr.Markedet · 20234.581.070 kr.Markedet · 20244.235.920 kr.Markedet · 20254.857.190 kr.Markedet · 20265.128.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
8.696.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudershøj 23, Øverød
2840 Holte		129 m²67 m09-05-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Rudershøj 26, Øverød
2840 Holte		131 m²90 m09-02-20267.150.000 kr.54.580 kr./m²
Rudershøj 12, Øverød
2840 Holte		90 m²4 m30-05-20264.895.000 kr.54.389 kr./m²
Rudershøj 3, Øverød
2840 Holte		88 m²38 m26-11-20233.700.000 kr.42.045 kr./m²
Rudershøj 18, Øverød
2840 Holte		87 m²42 m12-05-20244.495.000 kr.51.667 kr./m²
Rudershøj 1, Øverød
2840 Holte		87 m²49 m08-08-20244.225.000 kr.48.563 kr./m²
Rudershøj 21, Øverød
2840 Holte		87 m²57 m14-05-20264.800.000 kr.55.172 kr./m²
Rudershøj 21, Øverød
2840 Holte		87 m²57 m03-12-20244.595.000 kr.52.816 kr./m²
Rudershøj 10, Øverød
2840 Holte		84 m²5 m01-03-20253.950.000 kr.47.024 kr./m²
Rudershøj 7, Øverød
2840 Holte		84 m²19 m05-03-20264.595.000 kr.54.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden