Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Albert Naurs Vej 28

Villa · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.842 kr/m².6.047.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.464.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,71 pct. siden apr. 2005
616k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20052.348.000 kr.I dag · vores estimat5.464.133 kr.Markedet · 1992709.956 kr.Markedet · 1993666.222 kr.Markedet · 1994855.810 kr.Markedet · 1995817.737 kr.Markedet · 1996867.465 kr.Markedet · 19971.108.890 kr.Markedet · 19981.186.812 kr.Markedet · 19991.083.915 kr.Markedet · 20001.157.064 kr.Markedet · 20011.171.938 kr.Markedet · 20021.131.867 kr.Markedet · 20031.481.406 kr.Markedet · 20041.363.191 kr.Markedet · 20051.773.114 kr.Markedet · 20061.966.920 kr.Markedet · 20073.310.242 kr.Markedet · 20082.392.050 kr.Markedet · 20092.068.929 kr.Markedet · 20102.532.354 kr.Markedet · 20112.357.529 kr.Markedet · 20122.312.463 kr.Markedet · 20132.844.819 kr.Markedet · 20142.470.638 kr.Markedet · 20152.637.582 kr.Markedet · 20162.644.464 kr.Markedet · 20172.790.207 kr.Markedet · 20183.120.321 kr.Markedet · 20193.350.646 kr.Markedet · 20203.461.535 kr.Markedet · 20214.318.233 kr.Markedet · 20224.197.354 kr.Markedet · 20234.116.213 kr.Markedet · 20245.162.721 kr.Markedet · 20254.476.630 kr.Markedet · 20265.333.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
2.348.000 kr.
I dag · vores estimat
5.464.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albert Naurs Vej 43
8270 Højbjerg		111 m²105 m03-03-20255.950.000 kr.53.604 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²89 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²198 m04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²
L.A. Rings Vej 15
8270 Højbjerg		112 m²230 m03-09-20246.350.000 kr.56.696 kr./m²
Rosenvangs Allé 239
8270 Højbjerg		112 m²303 m14-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 5
8270 Højbjerg		112 m²305 m30-04-20245.100.000 kr.45.536 kr./m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²184 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
Solbrinken 4
8270 Højbjerg		108 m²517 m16-09-20266.925.000 kr.64.120 kr./m²
Holmevej 139
8270 Højbjerg		111 m²869 m03-11-20255.350.000 kr.48.198 kr./m²
Rosenvangs Allé 207
8270 Højbjerg		120 m²223 m05-05-20267.148.000 kr.59.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden