Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Morbærvej 11

Villa · 189 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.846 kr/m².6.850.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.102.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,50 pct. siden jul. 2005
1,1M2,8M4,6M6,4M8,2M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20053.560.000 kr.I dag · vores estimat7.102.341 kr.Markedet · 19921.375.353 kr.Markedet · 19931.053.297 kr.Markedet · 19941.113.399 kr.Markedet · 19951.509.543 kr.Markedet · 19961.576.449 kr.Markedet · 19971.684.368 kr.Markedet · 19981.995.273 kr.Markedet · 19992.307.123 kr.Markedet · 20002.278.584 kr.Markedet · 20012.673.027 kr.Markedet · 20022.821.770 kr.Markedet · 20032.718.009 kr.Markedet · 20042.693.250 kr.Markedet · 20053.279.339 kr.Markedet · 20064.857.111 kr.Markedet · 20074.964.463 kr.Markedet · 20084.050.081 kr.Markedet · 20093.899.637 kr.Markedet · 20103.749.949 kr.Markedet · 20113.422.412 kr.Markedet · 20122.878.470 kr.Markedet · 20133.644.109 kr.Markedet · 20143.564.918 kr.Markedet · 20153.625.209 kr.Markedet · 20164.248.153 kr.Markedet · 20173.947.454 kr.Markedet · 20184.273.290 kr.Markedet · 20194.753.917 kr.Markedet · 20204.583.250 kr.Markedet · 20215.526.171 kr.Markedet · 20226.414.849 kr.Markedet · 20235.733.693 kr.Markedet · 20246.855.408 kr.Markedet · 20256.741.630 kr.Markedet · 20267.768.656 kr.Markedet · 20277.979.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2005 · Alm. Salg
3.560.000 kr.
I dag · vores estimat
7.102.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 9
3450 Allerød		202 m²20 m06-08-20267.800.000 kr.38.614 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²33 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²179 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²239 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²429 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²371 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Porsevej 3
3450 Allerød		202 m²137 m18-11-20246.650.000 kr.32.921 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²505 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²662 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²
Callunavej 31
3450 Allerød		194 m²538 m21-05-20268.800.000 kr.45.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden