Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Søbakkevej 22, Øverød

Villa · 233 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.808 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 233 m².12.475.053 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering14.510.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,25 pct. siden mar. 2005
1,6M5,3M9,1M12,8M16,5M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20053.634.315 kr.I dag · vores estimat14.510.085 kr.Markedet · 19921.675.969 kr.Markedet · 19931.823.691 kr.Markedet · 19941.909.901 kr.Markedet · 19952.364.717 kr.Markedet · 19962.338.155 kr.Markedet · 19972.367.746 kr.Markedet · 19983.168.567 kr.Markedet · 19993.261.534 kr.Markedet · 20003.267.592 kr.Markedet · 20013.821.899 kr.Markedet · 20023.844.500 kr.Markedet · 20033.956.573 kr.Markedet · 20044.414.185 kr.Markedet · 20054.757.860 kr.Markedet · 20066.976.719 kr.Markedet · 20076.820.376 kr.Markedet · 20085.885.114 kr.Markedet · 20096.025.846 kr.Markedet · 20106.878.160 kr.Markedet · 20117.523.803 kr.Markedet · 20124.707.998 kr.Markedet · 20135.677.511 kr.Markedet · 20146.693.857 kr.Markedet · 20156.876.762 kr.Markedet · 20166.694.323 kr.Markedet · 20177.010.970 kr.Markedet · 20186.571.765 kr.Markedet · 20197.956.484 kr.Markedet · 20208.195.076 kr.Markedet · 202110.683.982 kr.Markedet · 202212.971.576 kr.Markedet · 202310.920.244 kr.Markedet · 202410.515.756 kr.Markedet · 202511.589.653 kr.Markedet · 202613.411.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2005 · Alm. Salg
3.634.315 kr.
I dag · vores estimat
14.510.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005mar.Solgt, familiehandel3.634.315 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 14A, Øverød
2840 Holte		212 m²93 m05-07-202418.125.000 kr.85.495 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²151 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Søbakkevej 8, Øverød
2840 Holte		369 m²159 m24-10-202426.800.000 kr.72.629 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød
2840 Holte		238 m²586 m12-05-202618.200.000 kr.76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød
2840 Holte		238 m²586 m16-12-202415.500.000 kr.65.126 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød
2840 Holte		233 m²937 m23-04-20248.400.000 kr.36.052 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²889 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²863 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Solvej 5, Søllerød
2840 Holte		222 m²607 m02-04-202515.900.000 kr.71.622 kr./m²
Søvej 39, Søllerød
2840 Holte		214 m²400 m09-03-202522.500.000 kr.105.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden