Hundstrupvej 14, Skovlund

Villa · 72 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 237.241 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 237241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.826 kr/m².793.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)237241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.365.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,12 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 17.824.499 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, familiehandel17.824.499 kr.
1972jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgeskov 20 5771 Stenstrup	74 m²	1,6 km	01-08-2024	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Assensvej 237 5771 Stenstrup	79 m²	1,5 km	14-08-2026	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Assensvej 268 5771 Stenstrup	90 m²	1,6 km	23-12-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Gammel Sognevej 18 5771 Stenstrup	89 m²	1,9 km	31-08-2026	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Hundtofte 30, Hundtofte 5771 Stenstrup	61 m²	2,6 km	14-05-2025	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Assensvej 157B 5771 Stenstrup	52 m²	2,0 km	22-12-2025	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Åvangen 1, Kirkeby 5771 Stenstrup	70 m²	4,1 km	09-07-2024	550.000 kr.	7.857 kr./m²
Stationsvej 66 5771 Stenstrup	91 m²	2,3 km	14-04-2024	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Hostrupvej 25 5771 Stenstrup	106 m²	1,8 km	22-10-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Tværvej 26 5771 Stenstrup	108 m²	1,7 km	06-08-2025	1.385.000 kr.	12.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu