Bustrupvej 40, Dybbøl, 6400 Sønderborg — Villa · 148 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 148 m².2.442.000 kr.
2Vores vurdering2.779.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bustrupvej 43, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	98 m	22-04-2024	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Bustrupvej 33, Dybbøl 6400 Sønderborg	153 m²	56 m	05-03-2025	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Bustrupvej 48, Dybbøl 6400 Sønderborg	154 m²	55 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Bustrupvej 29, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	67 m	22-01-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Istedvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	142 m	27-11-2025	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Istedvej 67, Dybbøl 6400 Sønderborg	146 m²	206 m	29-04-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Kongshøj 11, Dybbøl 6400 Sønderborg	152 m²	205 m	08-02-2026	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Istedvej 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	142 m²	179 m	07-07-2026	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Istedvej 40, Dybbøl 6400 Sønderborg	154 m²	196 m	18-08-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Istedvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	155 m	05-03-2026	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu