Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Pilebakken 6, Skt Klemens

Villa · 186 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 186 m².3.878.844 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.017.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,24 pct. siden apr. 2005
813k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20052.157.000 kr.I dag · vores estimat4.017.252 kr.Markedet · 1992882.942 kr.Markedet · 1993941.718 kr.Markedet · 1994915.492 kr.Markedet · 1995912.702 kr.Markedet · 19961.203.978 kr.Markedet · 19971.236.342 kr.Markedet · 19981.399.836 kr.Markedet · 19991.351.476 kr.Markedet · 20001.205.466 kr.Markedet · 20011.568.166 kr.Markedet · 20021.503.996 kr.Markedet · 20031.293.816 kr.Markedet · 20041.701.528 kr.Markedet · 20051.775.370 kr.Markedet · 20062.328.348 kr.Markedet · 20072.373.174 kr.Markedet · 20082.509.698 kr.Markedet · 20092.271.432 kr.Markedet · 20102.026.284 kr.Markedet · 20111.937.562 kr.Markedet · 20121.481.676 kr.Markedet · 20132.173.782 kr.Markedet · 20141.700.412 kr.Markedet · 20152.168.388 kr.Markedet · 20162.189.592 kr.Markedet · 20172.430.834 kr.Markedet · 20182.699.604 kr.Markedet · 20192.982.138 kr.Markedet · 20203.031.428 kr.Markedet · 20213.158.838 kr.Markedet · 20223.477.828 kr.Markedet · 20232.956.284 kr.Markedet · 20243.499.776 kr.Markedet · 20253.761.106 kr.Markedet · 20264.041.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
2.157.000 kr.
I dag · vores estimat
4.017.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.157.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilebakken 10, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²49 m09-02-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Pilebakken 13, Skt Klemens
5260 Odense S		203 m²101 m05-02-20264.650.000 kr.22.906 kr./m²
Pilebakken 12, Skt Klemens
5260 Odense S		249 m²70 m09-09-20244.850.000 kr.19.478 kr./m²
Skovbakken 69, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²272 m17-04-20243.250.000 kr.17.568 kr./m²
Svenstrupvej 16
5260 Odense S		183 m²362 m11-06-20262.650.000 kr.14.481 kr./m²
Birkebakken 7
5260 Odense S		195 m²182 m20-07-20262.910.000 kr.14.923 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens
5260 Odense S		192 m²398 m20-07-20243.695.000 kr.19.245 kr./m²
Skovbakken 47, Skt Klemens
5260 Odense S		178 m²335 m19-01-20252.850.000 kr.16.011 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²472 m30-09-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²472 m03-07-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden