Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vesterled 38, Dybbøl

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 165 m².2.722.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.644.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,31 pct. siden apr. 2005
291k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat2.644.998 kr.Markedet · 1992816.750 kr.Markedet · 1993799.590 kr.Markedet · 1994843.975 kr.Markedet · 1995825.990 kr.Markedet · 1996796.125 kr.Markedet · 1997290.895 kr.Markedet · 19981.130.580 kr.Markedet · 19991.152.360 kr.Markedet · 2000895.290 kr.Markedet · 20011.212.915 kr.Markedet · 20021.045.770 kr.Markedet · 20031.158.300 kr.Markedet · 20041.204.500 kr.Markedet · 20051.198.890 kr.Markedet · 20061.473.120 kr.Markedet · 20071.873.245 kr.Markedet · 20082.050.620 kr.Markedet · 20091.574.430 kr.Markedet · 2010408.540 kr.Markedet · 20111.669.635 kr.Markedet · 20121.660.395 kr.Markedet · 20131.763.850 kr.Markedet · 20141.483.350 kr.Markedet · 20151.538.460 kr.Markedet · 20161.805.760 kr.Markedet · 20171.491.270 kr.Markedet · 20181.409.760 kr.Markedet · 20191.698.510 kr.Markedet · 20201.869.780 kr.Markedet · 20211.973.400 kr.Markedet · 20222.200.440 kr.Markedet · 20232.069.760 kr.Markedet · 20242.380.950 kr.Markedet · 20252.371.380 kr.Markedet · 20263.000.030 kr.Markedet · 20273.237.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkevænget 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²242 m30-10-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl
6400 Sønderborg		163 m²284 m23-04-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²306 m30-06-20262.425.000 kr.14.435 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²81 m29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Dybbølbjerg 22, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²621 m24-03-20253.550.000 kr.21.386 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²189 m28-03-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Brigadevej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		159 m²423 m07-07-20264.150.000 kr.26.101 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²142 m31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Kolonnevej 25, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²442 m15-11-20232.995.000 kr.19.323 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²868 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden