Holmedal 42, Voerladegård

Villa · 164 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 17.775 kr/m² × 164 m².2.915.100 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.244.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,65 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, familiehandel725.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	363 m	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	319 m	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård 8660 Skanderborg	114 m²	332 m	09-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Holmedal 91, Voerladegård 8660 Skanderborg	84 m²	350 m	05-12-2023	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²
Holmedal 52, Voerladegård 8660 Skanderborg	267 m²	99 m	17-06-2026	3.900.000 kr.	14.607 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	422 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård 8660 Skanderborg	184 m²	450 m	22-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	205 m	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	50 m	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Forten 16, Dørup 8660 Skanderborg	157 m²	1,8 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu