Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Vestergade 19

Villa · 165 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 614 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.907 kr/m².2.145.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.144.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,94 pct. siden feb. 2005
150k775k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2005770.000 kr.17. jun. 2026750.000 kr.I dag · vores estimat2.144.580 kr.Markedet · 1992473.715 kr.Markedet · 1993425.865 kr.Markedet · 1994671.385 kr.Markedet · 1995609.510 kr.Markedet · 1996560.670 kr.Markedet · 1997780.945 kr.Markedet · 1998149.985 kr.Markedet · 1999740.355 kr.Markedet · 2000756.855 kr.Markedet · 20011.177.605 kr.Markedet · 2002837.540 kr.Markedet · 20031.089.330 kr.Markedet · 2004740.355 kr.Markedet · 2005825.000 kr.Markedet · 2006990.825 kr.Markedet · 20071.320.825 kr.Markedet · 2008828.795 kr.Markedet · 20091.348.545 kr.Markedet · 20101.270.995 kr.Markedet · 20111.407.285 kr.Markedet · 20121.563.870 kr.Markedet · 20131.587.465 kr.Markedet · 20141.341.120 kr.Markedet · 20151.113.750 kr.Markedet · 20161.373.460 kr.Markedet · 20171.833.480 kr.Markedet · 20181.269.840 kr.Markedet · 20191.601.655 kr.Markedet · 20201.897.995 kr.Markedet · 20212.017.290 kr.Markedet · 20222.146.155 kr.Markedet · 20231.860.375 kr.Markedet · 20242.197.965 kr.Markedet · 20251.930.830 kr.Markedet · 20262.484.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2005 · Alm. Salg
770.000 kr.
17. jun. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25
9440 Aabybro		184 m²62 m14-10-20262.720.000 kr.14.783 kr./m²
Mortensgade 17
9440 Aabybro		157 m²252 m14-11-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Kattedamsvej 41
9440 Aabybro		162 m²589 m05-12-20231.500.000 kr.9.259 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²506 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Kattedamsvej 31
9440 Aabybro		171 m²482 m26-08-20241.405.000 kr.8.216 kr./m²
Kattedamsvej 13
9440 Aabybro		175 m²291 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Mortensgade 41
9440 Aabybro		160 m²546 m08-11-20232.125.000 kr.13.281 kr./m²
Nørremarksvej 123
9440 Aabybro		159 m²520 m03-03-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Toftesvinget 10
9440 Aabybro		162 m²673 m21-02-20241.425.000 kr.8.796 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²494 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden