Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Østergårds Allé 13

Villa · 109 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 349 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.059 kr/m².6.388.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårds gns: 54.470 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.317 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.409.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,82 pct. siden apr. 2005
573k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20052.695.000 kr.I dag · vores estimat6.409.301 kr.Markedet · 1992786.762 kr.Markedet · 1993720.490 kr.Markedet · 1994734.987 kr.Markedet · 1995989.502 kr.Markedet · 19961.258.841 kr.Markedet · 19971.037.135 kr.Markedet · 19981.030.268 kr.Markedet · 19991.353.671 kr.Markedet · 20001.446.866 kr.Markedet · 20011.843.408 kr.Markedet · 20021.688.737 kr.Markedet · 20031.701.817 kr.Markedet · 20041.991.866 kr.Markedet · 20052.577.959 kr.Markedet · 20062.747.345 kr.Markedet · 20073.069.658 kr.Markedet · 20082.725.000 kr.Markedet · 20092.105.117 kr.Markedet · 20102.917.712 kr.Markedet · 20112.504.493 kr.Markedet · 20122.585.262 kr.Markedet · 20133.147.593 kr.Markedet · 20143.190.212 kr.Markedet · 20152.988.017 kr.Markedet · 20163.620.653 kr.Markedet · 20174.171.975 kr.Markedet · 20184.089.571 kr.Markedet · 20194.866.741 kr.Markedet · 20204.252.853 kr.Markedet · 20215.600.311 kr.Markedet · 20226.089.721 kr.Markedet · 20235.597.259 kr.Markedet · 20247.088.161 kr.Markedet · 20257.049.466 kr.Markedet · 20267.222.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2005 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.409.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårds Allé 17
2500 Valby		111 m²37 m04-04-20255.750.000 kr.51.802 kr./m²
Østergårds Allé 5
2500 Valby		72 m²74 m27-11-20244.900.000 kr.68.056 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²173 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Harrestrup Allé 5B
2500 Valby		108 m²67 m31-08-20255.025.000 kr.46.528 kr./m²
Grønnehave Allé 26
2500 Valby		109 m²206 m23-06-20245.998.000 kr.55.028 kr./m²
Grønnehave Allé 6
2500 Valby		106 m²97 m24-02-20255.400.000 kr.50.943 kr./m²
Urtehaven 38
2500 Valby		106 m²419 m02-10-20256.725.000 kr.63.443 kr./m²
Åhaven 66
2500 Valby		110 m²602 m06-08-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²
Grønnehave Allé 13
2500 Valby		119 m²148 m23-02-20256.750.000 kr.56.723 kr./m²
Nøddehaven 40
2500 Valby		114 m²857 m15-11-20246.998.000 kr.61.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden