Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Fredensgade 2

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.523 kr/m².2.085.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.879.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,04 pct. siden mar. 2005
188k906k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2005740.000 kr.I dag · vores estimat1.879.859 kr.Markedet · 1992459.690 kr.Markedet · 1993442.288 kr.Markedet · 1994830.984 kr.Markedet · 1995421.652 kr.Markedet · 1996642.950 kr.Markedet · 1997522.676 kr.Markedet · 1998588.126 kr.Markedet · 1999535.150 kr.Markedet · 2000564.102 kr.Markedet · 2001763.378 kr.Markedet · 2002872.102 kr.Markedet · 2003692.076 kr.Markedet · 2004490.952 kr.Markedet · 2005524.370 kr.Markedet · 20061.050.280 kr.Markedet · 20071.118.964 kr.Markedet · 2008982.674 kr.Markedet · 2009187.572 kr.Markedet · 20101.266.188 kr.Markedet · 20111.145.760 kr.Markedet · 2012409.486 kr.Markedet · 2013850.234 kr.Markedet · 20141.443.750 kr.Markedet · 2015297.066 kr.Markedet · 20161.012.550 kr.Markedet · 2017924.924 kr.Markedet · 2018677.292 kr.Markedet · 20191.395.856 kr.Markedet · 20201.144.220 kr.Markedet · 20211.343.958 kr.Markedet · 20221.140.062 kr.Markedet · 20231.525.370 kr.Markedet · 20241.544.620 kr.Markedet · 20251.657.656 kr.Markedet · 20261.382.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2005 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, familiehandel740.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²129 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Trykkerivej 27
9510 Arden		149 m²197 m06-02-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²372 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²579 m30-11-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²579 m26-10-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Højmarken 56
9510 Arden		148 m²353 m21-05-20261.230.000 kr.8.311 kr./m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²100 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²
Vestergade 55
9510 Arden		153 m²662 m11-04-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²537 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²342 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden