Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kedelsmedgangen 4, 2.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
162 m²
Erhvervsareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.386.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.700 kr/m².2.119.595 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1890-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.320.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,15 pct. siden jan. 2005
410k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20053.100.000 kr.I dag · vores estimat2.320.405 kr.Markedet · 19921.080.352 kr.Markedet · 1993517.664 kr.Markedet · 1994410.144 kr.Markedet · 1995538.160 kr.Markedet · 19963.546.704 kr.Markedet · 1997500.640 kr.Markedet · 19981.533.056 kr.Markedet · 1999817.376 kr.Markedet · 20001.164.352 kr.Markedet · 2001697.648 kr.Markedet · 20021.326.640 kr.Markedet · 20031.484.896 kr.Markedet · 20041.588.608 kr.Markedet · 20051.995.392 kr.Markedet · 20062.159.024 kr.Markedet · 20072.738.736 kr.Markedet · 20082.354.576 kr.Markedet · 20091.464.624 kr.Markedet · 20101.938.496 kr.Markedet · 20111.590.848 kr.Markedet · 20121.995.168 kr.Markedet · 20131.325.296 kr.Markedet · 20141.543.584 kr.Markedet · 20151.411.088 kr.Markedet · 20161.866.704 kr.Markedet · 20171.779.120 kr.Markedet · 20181.369.872 kr.Markedet · 20191.673.056 kr.Markedet · 20205.123.440 kr.Markedet · 20211.720.768 kr.Markedet · 20222.724.624 kr.Markedet · 20232.308.320 kr.Markedet · 20242.047.472 kr.Markedet · 20252.225.216 kr.Markedet · 20262.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²134 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Marcus Alle 17, st. th
6000 Kolding		112 m²582 m06-01-20262.100.000 kr.18.750 kr./m²
Adelgade 6, 2.
6000 Kolding		105 m²157 m28-11-20243.740.000 kr.35.619 kr./m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²579 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Clemensgade 8, 1. tv
6000 Kolding		110 m²735 m31-07-20251.659.950 kr.15.090 kr./m²
Clemensgade 8, st. tv
6000 Kolding		110 m²735 m25-09-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Clemensgade 8, 1. th
6000 Kolding		110 m²735 m01-03-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Tøndervej 74, 1.
6000 Kolding		108 m²687 m19-12-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²17 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²99 m19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden