Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Selma Lagerløfs Vej 9

Villa · 284 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.158 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.642 kr/m².6.203.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.676.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,84 pct. siden apr. 2005
501k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20051.850.000 kr.I dag · vores estimat5.676.580 kr.Markedet · 19921.405.800 kr.Markedet · 19931.376.264 kr.Markedet · 19941.452.660 kr.Markedet · 19951.421.704 kr.Markedet · 19961.370.300 kr.Markedet · 1997500.692 kr.Markedet · 19981.945.968 kr.Markedet · 19991.983.456 kr.Markedet · 20001.540.984 kr.Markedet · 20012.087.684 kr.Markedet · 20021.799.992 kr.Markedet · 20031.993.680 kr.Markedet · 20042.073.200 kr.Markedet · 20052.063.544 kr.Markedet · 20062.535.552 kr.Markedet · 20073.224.252 kr.Markedet · 20083.529.552 kr.Markedet · 20092.709.928 kr.Markedet · 2010703.184 kr.Markedet · 20112.873.796 kr.Markedet · 20122.857.892 kr.Markedet · 20133.035.960 kr.Markedet · 20142.553.160 kr.Markedet · 20152.648.016 kr.Markedet · 20163.108.096 kr.Markedet · 20172.566.792 kr.Markedet · 20182.426.496 kr.Markedet · 20192.923.496 kr.Markedet · 20203.218.288 kr.Markedet · 20213.396.640 kr.Markedet · 20223.787.424 kr.Markedet · 20233.562.496 kr.Markedet · 20244.098.120 kr.Markedet · 20254.081.648 kr.Markedet · 20265.163.688 kr.Markedet · 20275.572.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2005 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.676.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringridervej 20
6400 Sønderborg		278 m²1,7 km13-11-20248.245.000 kr.29.658 kr./m²
Kongevej 90
6400 Sønderborg		286 m²1,9 km12-05-20256.500.000 kr.22.727 kr./m²
Hertug Hans Vej 5A
6400 Sønderborg		295 m²1,8 km27-09-20249.250.000 kr.31.356 kr./m²
Skovbrynet 14
6400 Sønderborg		227 m²593 m26-05-20265.199.000 kr.22.903 kr./m²
Sundsmarkvej 40
6400 Sønderborg		266 m²1,7 km31-01-20245.995.000 kr.22.538 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²1,6 km01-11-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²1,6 km21-09-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Skovbrynet 28
6400 Sønderborg		218 m²536 m07-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Sundquistsgade 5
6400 Sønderborg		259 m²1,8 km25-09-20256.100.000 kr.23.552 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 9
6400 Sønderborg		235 m²1,3 km11-04-20255.500.000 kr.23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden